Virtuelles Lebenswerk von Heinrich Keßler, Appenweier
Kontext: Vermögen - Kapital - Humankapital

10. Bewertungen, Werte und Gegenwerte

Nebenkosten in Bewertungen

In den Bewertungen können wegen den Nebenkosten Zuschläge oder Abschläge erfolgen oder verwehrt werden. Meistens geht es um einzelne oder mehrere der aufgeführten Nebenkosten.

Nebenkosten des laufenden Geschäftsbetriebes sind z.B.:

1. angefallene und / oder noch anfallende Verwaltungskosten aller Art.
2. Reisekosten.
3. Abbaukosten am bisherigen Standort.
4. Verpackungskosten.
5. Vertriebskosten, Werbung.
6. Werkzeuge und Vorrichtungen für den Abbau und den Transport.
7. Provisionen.

Nebenkosten der Anschaffung sind z.B.:

1. Maklerkosten.
2. Notariatskosten.
3. Kosten für die Freigabe der Vermögenswerte durch die bisherigen Besitzer, Eigentümer, Nutzungsberechtigte.
4. Kosten für Genehmigungen.
5. Steuern und Abgaben, z.B. Grunderwerbsteuer, Luxussteuer.
6. Zölle.
7. Verpackungskosten.
8. Transportkosten.
9. Provisionen.
10. so genannte "Trinkgelder" und ähnliche "Nützliche Aufwendungen".
11. Anschlusskosten für Energie, Versorgungen, Entsorgungen.
12. Kosten des Aufbaus und der Aufstellung.
13. Kosten der Einweisung, z.B. Schulung, Training.
14. Kosten der Inbetriebnahme.
15. Versicherungen.

Nebenkosten der Herstellung sind z.B.:

1. Erschließungskosten.
2. Kosten der Außenanlagen.

Nebenkosten der Bewertungen selbst sind z.B.:

1. Gutachterhonorare.
2. Laborkosten.

Nebenkosten, die keine sind, sind z.B.:

1. die Mehrwertsteuer.
2. die Einfuhrumsatzsteuer.
3. Kautionen.
4. Lizenzen.

Nach den steuerlichen Regelungen können auch die genannten Nebenkosten zu den Anschaffungspreisen bzw. Herstellungskosten zählen.

Hinweise, Mahnungen:

Nebenkosten sind oft ein Streitpunkt zwischen den Parteien, die sich um einen "richtigen" Wert bzw. Wertansatz z.B. in einer Bilanz streiten.