Virtuelles Lebenswerk von Heinrich Keßler, Appenweier
Kontext: Vermögen - Kapital - Humankapital

09. Gliederung des Inventars

Gliederung des Vermögens:
Grundstücke und Gebäude

Das Inventar umfasst in der Regel z.B.:

1. unbebaute Grundstücke.
2. bebaute Grundstücke.
3. Gebäude auf eigenen Grundstücken.
4. Anderes, was mit dem Grundstück fest verbunden ist, z.B. Gartenanlagen, Oberflächenversiegelungen (Parkplätze), Toranlagen, Tanks.
5. Gebäude auf fremden Grundstücken, z.B. auf Erbbaugrundstücken.
6. Einbauten in die Gebäude.
7. Anderes, was mit dem Gebäude fest und dauerhaft verbunden ist.

Nicht enthalten ist alles, was anderen gehört, z.B.

1. Grundstücke, die auf Erbbaurecht genutzt werden.
2. gepachtete Grundstücke.
3. Gemietete Gebäude und Einrichtungen.
4. Nießbrauch an fremden Grundstücken und Gebäuden.
5. andere Rechte an anderen Grundstücken und Gebäuden.
6. Gebäude und Einrichtungen, die anderen gehören, jedoch auf dem eigenen Grundstück bzw. eigenen Gebäude eingebracht sind.

Je nach individueller Vertragsgestaltung können enthalten sein:

1. Geleaste Gebäude und Einrichtungen.
2. Verleaste Gebäude und Einrichtungen.

Grundstücke und Gebäude werden in der Regel mit dem Anschaffungspreis bewertet. Die Kosten für die vergängliche Vermögensteile werden auf die voraussichtliche Nutzungsdauer verteilt ("abgeschrieben").